La Generalitat Valenciana ha adjudicado la construcciรณn de 67 nuevas viviendas protegidas en rรฉgimen de alquiler asequible en Gandia, ubicadas frente al Palacio de Justicia. Esta actuaciรณn forma parte del Plan Vive y se suma a otras 159 viviendas ya en desarrollo, alcanzando un total de 226 unidades proyectadas en la ciudad.
Inversiรณn de 8,2 millones de euros en suelo pรบblico
La inversiรณn destinada al nuevo proyecto asciende a 8.212.000 euros, financiada en un 26โฏ% mediante fondos europeos Next Generation y el 74โฏ% restante por la Generalitat Valenciana. La parcela, situada en la calle Montdรบver nรบmero 60, tiene una superficie de 1.932 mยฒ con 7.000 mยฒ de edificabilidad. El contrato ha sido adjudicado a una uniรณn temporal de empresas, tras un proceso de licitaciรณn que atrajo 14 propuestas, lo que refleja una alta concurrencia empresarial.
Las viviendas estarรกn gestionadas por la Entitat Valenciana dโHabitatge i Sรฒl (EVha) y contarรกn con un plazo de ejecuciรณn de 24 meses. Se prevรฉ que las obras comiencen en el segundo semestre de 2025.
Viviendas protegidas en Gandia: caracterรญsticas
El proyecto contempla la construcciรณn de viviendas con superficies de entre 52 y 71 mยฒ, distribuidas en una, dos y tres habitaciones. El edificio tambiรฉn incluirรก una planta baja con espacios comunes y dos plantas subterrรกneas para estacionamiento, con 59 plazas en sรณtano y 4 en planta, ademรกs de trasteros.
Las viviendas estarรกn diseรฑadas conforme a criterios de sostenibilidad y eficiencia energรฉtica, en lรญnea con los requisitos establecidos por los fondos europeos y la normativa autonรณmica en materia de edificaciรณn pรบblica.
Plan Vive: estrategia autonรณmica para la vivienda pรบblica
El conjunto de estas 67 viviendas se enmarca en el Plan Vive, el programa estratรฉgico de la Generalitat Valenciana para aumentar el parque pรบblico de vivienda de alquiler asequible. Desde el inicio de 2024, el Plan ha licitado mรกs de 1.600 viviendas en toda la Comunidad Valenciana, con el objetivo de superar las 2.000 en ejecuciรณn durante 2025.
En el caso especรญfico de Gandia, esta iniciativa se suma a otras actuaciones ya adjudicadas o en proceso de licitaciรณn, como otras 37 viviendas protegidas en rรฉgimen de permuta con promotores privados. En total, se alcanzan 226 viviendas pรบblicas proyectadas en la ciudad, lo que representa un avance significativo en comparaciรณn con ejercicios anteriores.
Acceso prioritario para colectivos vulnerables
Conforme a los nuevos criterios autonรณmicos, al menos el 40โฏ% de estas viviendas estarรก reservado para jรณvenes menores de 35 aรฑos, familias monoparentales y otros colectivos en situaciรณn de vulnerabilidad social o econรณmica. Esta medida busca garantizar un acceso justo y equitativo al parque pรบblico de vivienda, ajustado a la demanda local.
Ademรกs, la Generalitat ha destacado que este tipo de proyectos contribuyen a la dinamizaciรณn del mercado de alquiler, mitigando el incremento sostenido de precios y fomentando el uso responsable del suelo pรบblico.
Reacciones institucionales
El secretario autonรณmico de Vivienda, Sebastiรกn Fernรกndez, ha valorado positivamente la adjudicaciรณn, subrayando la importancia de garantizar una oferta sostenida de viviendas asequibles en municipios como Gandia. Segรบn Fernรกndez, esta actuaciรณn โresponde a una planificaciรณn rigurosa que busca solucionar dรฉficits estructurales de vivienda protegidaโ y estรก alineada con los principios del Plan de Recuperaciรณn, Transformaciรณn y Resiliencia impulsado a nivel estatal y europeo.
Desde el Ayuntamiento de Gandia, la administraciรณn local ha expresado su satisfacciรณn con el desarrollo del proyecto, destacando el impacto social y urbanรญstico que tendrรก sobre la zona, prรณxima a centros administrativos y servicios pรบblicos.
Viviendas protegidas en Gandia
La construcciรณn de estas 67 nuevas viviendas protegidas en Gandia representa un paso adelante en la polรญtica pรบblica de vivienda en la Comunidad Valenciana. Con una inversiรณn considerable y criterios tรฉcnicos definidos, el proyecto ofrece una respuesta estructural a la demanda de alquiler asequible, integrรกndose en un plan regional mรกs amplio que busca garantizar el derecho a una vivienda digna para todos los ciudadanos.
